Электроэнергия всегда вызывала вопросу у жильцов многоквартирных и частных домов, только раньше с этим не было особенных трудностей, так как счета приходили не слишком большие, но сейчас в квитанции появились общедомовые нужды по электроэнергии, о которых еще не всем известно.
Один из частых вопросов связан с тем, стоит или нет оплачивать ОДН по электричеству и что это такое. В этой статье рассмотрим ключевые вопросы и дадим разъяснение, которое дает полное представление о данных платежах и отвечает на часто задаваемые вопросы.
Электроэнергия общедомовые нужды норматив
Основной норматив прописаны в правительственном постановлении Российской Федерации от 23.05.2006 под номером 306, в котором рассмотрены правила потребления коммунальных услуг. Речь идет о том, что расчеты ведутся с определением расхода электричества по оборудованию, которое применяется в многоквартирном доме и является общей собственностью. В некоторых ситуациях используют коэффициент электроэнергии на общедомовые нужды.
Электроэнергия ОДН по нормативам
На данное время используется правительственное постановление под номером 344 от 16 апреля 2013-го года. Это новый закон, который вместе с предшественником регулируют положение дел в этом вопросе.
В этом документе уделено внимание коммунальным услугам, а именно:
— устанавливается плата на ОДН, которая не должна быть больше нормативного значения;
— отменяется ежемесячная отправка данных о том, что показывают приборы учета;
— предлагается новая процедура, позволяющая определить плохое исполнение коммунальных услуг и говориться о том, как подать жалобу и рассматриваются другие вопросы.
Электроэнергия на общедомовые нужды как правильно рассчитать и порядок расчета
Расчет по ОДН по электроэнергии имеет определенный порядок, закрепленный в ранее указанном триста седьмом постановлении РФ. На весь дом устанавливается общедомовой счетчик, и этот прибор учета используется для снятия показаний, после чего применяется форма для расчета и на каждую квартиру делается разброс стоимости потребленных ресурсов с учетом площади жилья. Ответы на другие вопросы содержит статья о расчетах ОДН по электроэнергии.
В том случае, когда владелец квартиры не устанавливал индивидуальный счетчик, начисление будет выполняться по нормативам, которые определяют в местной администрации. Что касается ОДН, то это значение определяется разницей ИПУ (индивидуальный прибор учета) и нормативным начислениям, а также показаниям по общедомовому счетчику. Стоит помнить, что большее потребление электричества в своей квартире будет означать большую сумму платежа по ОДН за электроэнергию.
Электроэнергия ОДН по счетчику
Как уже было сказано, оплачивать ОДН, что обязательно нужно делать и о чем говориться в правительственном постановлении, требуется как разницу личных счетчиков и общедомового. При наличии счетчика легко узнать, кто сколько платит и откуда появляются завышенные счета и это право любого собственника квартиры потребовать перерасчет, если имеются подозрения в неправильных подсчетах или начислениях сверг нормы.
При выявлении подобных случаев, требуется писать заявление на имя начальника управляющей компании, которая имеется у любого многоквартирного дома, а при отсутствии таковой обращаться в местное отделение по вопросам ЖКХ.
Электроэнергия ОДН по нежилым помещениям
Часто задают вопрос о том, платить или нет общедомовые нужды, если в квартире никто не живет.
Как говорят юристы, вполне законным является требование об оплате счетов, так как каждый владелец недвижимости, пусть даже он в ней и не проживает, обязан оплачивать потребленные ресурсы, которые относятся к общедомовой собственности, то есть каждый платит за то, часть чего ему принадлежит, как собственнику жилья.
Электроэнергия ОДН нужно ли оплачивать
Не мене частыми являются вопросы о том, можно ли не платить за ОДН электроэнергии, на основании чего можно не платить за свет и что будет в этой ситуации.
Нужно помнить, что законы едины для всех, поэтому их не исполнение влечет за собой административную ответственность, как и за не оплату любых других счетов. Также нужно понимать, что в подобной ситуации будет судебное разбирательство, и судебные исполнители законом установленным способом все равно будут взимать накопившиеся долги и судебная практика говорит о том, что обжаловать решение суда не получится.
комментариев 39
Добавить комментарий
Я не проживаю в квартире и в принципе готов платить на общедомовые нужды но возникает вопрос как не платить за разгильдяев которые не допоказывают расход энергии и воруют его. В каждом доме есть не благополучные
У нас в 18 квартирном доме нет общедомовых мест пользования электроэнергией. В подвал заведён свет из каждой квартиры, у кого есть подвал. В подъездах лампочки тоже выведены из квартир, весь этот свет идёт через наши счётчики, а нам присылают, оплатить за общедомовые. Мне в этом месяце написали 100 килловат. Что делать?
У меня тоже нынче ОДП вышло 180руб.(не многовато ли?). Весь 1 этаж занимают магазины, наверное и за них платим, как разобраться? Куда обращаться?
В нашем доме вообще ОДН бешеное, лежала в больнице по счетчик нагорело всего на 200 рублей, а ОДН пришло на 1200. И добиться чего либо не смогла, все упирается в общедомовой счетчик, в доме живут бомжи и ничего не оплачивают, также свет подключен не официально, а администрации и прокуратуре на все наплевать. На жалобы никто и никак не реагируют. Вот вам и наши законы!
т.к. сказано что ОДН это разница между общим счетчиком и суммой счетчиков что предоставляют жильцы, получается что грубо говоря ОДН ввели чтобы за неплательщиков платили те, кто платит, т.е. чтобы энерго компания все равно получила свое. Только вот интересно, а когда неплательщики погашают долги — почему то ранее уплаченную разницу ОДН не возвращают обратно, скромно об этом умалчивая.
Все пишут за завышенную сумму оплаты ОДН и работники ОАО ВКС не скрывают, что задолженность других раскидывают на всех жильцов и когда это всё прекратиться? Ходишь к ним воюешь, тратишь нервы, а правды никакой! Не ужели нас никто не слышит? Помогите нам и вам это вознаградится
Законы пишут люди малограмотные, а подписывают туповатые. Придумали ОДН за электричество. Разница в оплате скачет в сторону повышения. При этом авторы закона видимо сознательно забыли, что все жильцы имеют счетчики и платят согласно показаниям. Неужели нельзя было просто брать 10% от использованной электроэнергии. Допустим накрутил счетчик на 800 р., путь добр, отстегни 80 р. за ОДН. Народ станет экономить электричество у себя в квартире. Выгода очевидна. Впрочем тоже самое можно сделать и по воде. Однако это не выгодно ЖКХ. Тут обман уже не пройдет и за тунеядцев народ не будет платить.
одн за электроэнергию и воду- прием площадь квартиры.А если есть ипу(индивидуальный прибор учета) зачем общедомовой. наверное для того чтобы украсть согласно закона 304 и 344
Всё правильно у нас в доме стоит счётчик ЭЭ ОДН но его показания не хотят использовать при формировании платёжного документа сначала шли то + то- на ОДН а сейчас по нормативу и ведь видно что будет недоплата по дому, просто тёти обиделись на кого то. А счётчик на который подключена нагрузка ОДН называют по 354 постановлению, оказывается в определениях закона нет понятия счётчика ОДН а только ОД. Вот этим крючком в законе и тараканят нас. Нам потребителям обращаться к законодателям что ли? Казалось бы уточнить должен предоставляющий услугу или ресурс но видимо не выгодно что бы были электросчётчики ОДН.
Полностью согласна с Петром от 26.11.16 У меня 5-ти комнатная квартира так за ОДН я плачу больше или столько-же как и за квартиру это-же беспредел и концов не найти а коммунальщикам нравится им любые законы хороши, которые пишутся в их пользу, а не в пользу народа.
«Вставай, проклятьем заклейменный»! Когда уже народ перестанет позволять стричь себя как овцу безмолвную. Пришел счет за 2-х комнатную 6000 рублей. Из них 900 — ОДН по электроэнергии и 2500 за отопление. Это уже не мошенничество, это уже банальный рэкет. Откуда такие суммы? Есть ли смысл разбираться с управляющей компанией или опять отбрешутся?
Прислали корректировку ОДН на 1486,19руб. за полтора года с 07.2015 г. по10.2016 г. на двухкомнатную квартиру, за ноябрь выставили ОДН 324,43 руб.Когда УК «зеленый город» проводили собрание с повесткой, чтобы мы (жители) оплачивали сверхнормативное потребление электроэнергии за ОДН, все жители были против, старшая по дому протокол не подписывала.Сейчас утверждают, что жители согласились, все оплачивать сами, и суд вынес решение взыскать деньги с жителей (о суде мы ничего не знвем, решение не видали, согласие не давали). Можем ли мы платить только по своим индивидуальным счетчикам и нормативный расход ОДН? Пожалуйста, не оставьте без внимания наш вопрос! Татьяна Г.
Зачем требовали устанавливать счетчики ОДПУ и грозят увеличением санкций за их отсутствие. Остап Бендер щенок по сравнению с изобретательностью нашего правительства.
В доме стоит счетчик ОДУ, УК применяет норматив и получается, что мы платим за электроэнергию не по факту, а в два раза больше. Зачем же мы так старались, ставили датчики движения, всячески экономили электроэнергию в местах общего пользования?!
Нужно ввести мелкий опт, как было при советской власти. УК закупали у сбытовиков по 3,5 коп за квт\час, населению продавали по 4 коп за квт\час и все были довольны. А сейчас монополисты делиться не хотят.
Сегодня получил квитанцию от криворуких из ООО «УК ЖРЭУ №4» г. Орла. Сумма ОДН 484,14 рублей, написано дважды но с разным результатом "ОДН Электроснабжение / размер платы 3,5 / объём 63,1413 / начислено 221 руб. и Электроснабжение ОДН / размер платы 3,5 / объём 63,1413 / начислено 263,14 руб. "
Спасибо, читать о том, что одн у всех это значительные суммы говорит о том, что я не один такой...
в г..Омске проще, просто пришла квитанция за январь 2017 г, где плата за содержание жилья повысилась на 600 рублей по сравнению с декабрем 2016 г. И приписка: ОДН за свет, горячую и холодную воду включены. При звонке в УК сообщить по 3-м графам какие цены, не смогли ответить. Старшая по дому написала объявление: не платить до выяснения обстоятельств
да они все там вроде бы Мошенники, кто положит на их деятельность конец???????
Общедом счет- (расход по ипу+ норматив у кого нет ипу)= одн по всему дому.далее делят на все квартиры согласно площади. Жильцы сами ежемесячно списывают показания в одно и то же число месяца, тогда расход по одн более точный. Так живет наш дом. А вот когда управляшки будут одн выставлять, то они уж заработают на нас.
У нас в Сергиевом Посаде УК «Жильё» за двухкомнатную квартиру 54 м2 за декабрь 2016 ОДН за электричество насчитала порядка 50-ти руб., а за январь сразу свыше 700 !!! Откуда такая разница?
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
1. Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере, —
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового и с ограничением свободы на срок до полутора лет либо без такового.
2. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
И кто же этих чиновников то посадит...
В феврале 2017 г. в платежке увидел, что ОДН по электричеству за январь 2017 г. мне записали более 50 квт час ? При этом в платежках за ноябрь и декабрь 2016 г. ОДН по всему дому (48 квартир) было около 200 квт час! Рост составил более, чем в 10 раз! Это грабеж и беспредел! На каком основании такое начисление!
Что наш губернатор Миклушевский вообще не смотрит в подписываемые бумаги. Где наши депутаты разного уровня! Им похоже после избрания вообще наплевать на народ, интересы которого они взялись защищать. Позор.
пора нашему правительству подать в отставку ..а премьера гнать в три шеи куда нибудь в израль там и место ему
Все правильно и со всеми согласно, но интересно это кто нибудь из чиновников читает? Или это просто пустой звук. Люди, куда жаловаться?
Люди, куда жаловаться????
с экранов телевидения было озвучено что одн будет взыматься не с собственников а с ук и теперь они будут больше контролировать и бороться с неплательщиками а получилось наооборот в феврале пришли квитанции больше суммы впользу ук зачем бороться ук когда можно все слить на собственников что то не так видно указ медвева поняли
ПРи наличии счётчиков по ЭЭ на ОДН зачем применять норматив? Однако нам установили норматив в 2,7 раза превышающий фактический расход, а против показаний счётчиков на ОДН в 7,4 раза. Кто это рассчитал что-нибудь соображает?
В квитанции за январь 2017 года потребленную электроэнергию на содержанию общего имущества по многоквартирному дому с лифтовым оборудованием рассчитали по тарифу с применением коэффициента 3,7 в результате чего цена составила вместо 3.51руб. — 5.67руб. Это ли не абсурд? Куда идти правду искать ?
засели богатеи и жируют, капитализм это вам не при СССр жить
Электроэнергия за квартиру 100квт, а энергосберегающая лампочка на коридоре нагорела на 130руб как это назвать, воровство? обман или наглость УК, Куда идти и кому жаловаться или сразу всю пенсию им отдавать, хочу назад в социализм при коммунизме живут только воры
Почему должны собственники многоквартирного дома оплачивать ОДН электричество в подвале дома где никогда нет света а есть только не убранное дерьмо на крыше дома тоже нет света никогда в подъездах не на всех этажах горит свет так за какие услуги мы платим ОДН
Я вот смотрю, в каждом городе по разному начисляют ОДН за электричество. Не пора ли прокуратуре или «конституционному суду» уделить внимание обывателю, простому народу ! Как мы живём, на что живём, кто и за что с нас требует платежи, что и как надо поступать с неплательщиками и на каком основании законопослушные граждане должны содержать нахалов, барыг и пьяниц !!!??? Хватит раскачивать лодку, она ведь и опрокинуться сможет ! Самым лучшим опровержением грязи, льющейся на премьера и президента страны будет показатель качества и работоспособности подписываемых ими законов ! Законы должны быть, четкими, лаконичными и понятными, без всяких многочисленных дополнений и исправлений !!! Человек должен чётко понимать, что и как ему действовать в данной ситуации, а не размазывать на многих листах труднопонимаемую писанину !!! Я, со средним образованием и с огромным опытом жизненных крючкотворств так до сих пор и не понял государственной « афёры» с взысканиями с людей платы за ОДН !!!
а у тоже борщат ....2х этаный 8 кв.дом.....одн это три энергосберегающие лампочки а счет за них приходдит больше чем а квартиру....и тоже правду найти не могу хоть палатку ставь у правительства вообще обнаглели энергетики........
Я считаю, что надо ОДН надо считать так:допустим у меня потребление за месяц 150 квт, и на эти киловатты рассчитывать по коэффициенту ОДН. Т.е получается — если я экономно расходую элэнергию, то и получу ОДН соответствующий. А не привязывать ОДН к квадратным метрам, это же обдираловка и беспредел
кто и когда займется без пределом начислений по ОДН ? Всех бесит этот вопрос кто платит честно а кто получает премии за это молчат
Мы за 6месяцев оплатили 45000 тыч. больше чем положено.Дом 107квартирный плюс магазин108кв.м.Общая площадь дома5279кв.м.Куда и кому оплатили эти деньги за ОДН свет.Уборка дворника составляет площадь 3246кв.м. платим по общей площади дома.На 9 месяцев 35000тыч.оплатили больше.Есть документы но деньги ЖКК не возвращает.Сколько будем платить чужие КАРМАНЫ.
В СПб есть контора ЖКС1, которая за февраль выставила ОДН электричество норматив 3,24р*502,27=1627,35р, при том что весь 2017 год было 3,24*16,02=51,90р. Увеличение БОЛЕЕ чем в 30 раз!!! На все вопросы говорят "так по счетчику... "
По всей стране такая канитель.Интересно на сколько нас ещё хватит?