Оплата ОДН

Оплата ОДНВ статье представлена основная информация по оплате общедомовых нужд, а также уделено внимание вопросам, связанным с имеющимися особенностями для нанимателей и арендодателей. В другой статье написано про возврат ОДН, что будет не менее полезно для ознакомления, чем материал данной статьи.

Должны ли платить ОДН арендаторы, в неприватизированной квартире (квартира не приватизирована), владельцы нежилого помещения

По ныне действующему закону, управляющая компания не будет делать оплату ОДН в описанных случаях, так как все отчисления описывает заключаемый договор найма или аренды жилья, а обязательства по оплате данных отчислений лежат на собственнике недвижимости.

Собственник обязан платить и в случае с неприватизированной квартирой.

Надо ли оплачивать ОДН если не живешь в квартире и никто не прописан, временно не проживаешь, нет счетчика

В данном случае и при наличии управляющей компании собственник обязан вносить обязательные платежи, но они будут ограничены имеющимся нормативом по ОДН.

Оплата ОДН

В случае с отсутствием счетчика на воду и выставлением счета за большее число прописанных в квартире граждан, можно написать претензию и требовать перерасчета от управляющей компании, добавив к документу доказательство о фактическом числе проживающих людей в квартире.

Нужно ли платить ОДН если света в подъезде нет, перекрыты батареи, коммерческая недвижимость

В данном случае нужно платить по общим показателям, которые пропорционально делятся между жильцами многоквартирного дома, но у собственников жилья остается право на перерасчет после проведения проверки компетентными органами для выявления фактов кражи ресурсов или их фактического отсутствия.

Если ничего не платить, то по закону может иметь место полное отключения всех подаваемых в квартиру ресурсов до тех пор, пока долго не будет погашен.

Обязаны ли платить ОДН если стоят счетчики, жители муниципальных квартир при социальном найме, наниматели не собственники жилья в многоквартирном доме

Оплата энергии по ОДН прописана в законе, а потому платежи являются обязательными, но при наличии подозрений о незаконных начислениях, рекомендуется обратиться с заявлением в Роспотребнадзор и ФАС, по которым проводится проверка и выносится конкретное решение по заявлению жильцов МКД. Для муниципальных квартир рекомендуется обратить внимание на подписанный договор социального найма, в котором прописаны все условия и возможные отчисления, являющиеся обязанностью жильцов квартиры.

Аварийные дома должны ли платить за ОДН легально или нет

Тут ситуация не является однозначной, так как на возможность платить или не платить за ОДН в аварийном доме влияют различные факторы, в том числе наличие общедомового прибора учета и официальное признание дома аварийным. Лучше обратиться к юристу для решения вопросов в отношении конкретного проблемного дома, так как получить единый ответы на этот вопрос не получится.

Имеет ли право начислять ОДН управляющая компания и при непосредственном способе управления общим имуществом МКД собственниками

Да, у нее есть такое право, в том числе в отношении тех, кто не установил счетчики. В другой статье читайте подробности о начислении ОДН ресурсоснабжающей организацией.

Кто оплачивает ОДН превышающий норматив

После вступления в силу изменений в 44-й пункт 354-го постановления правительства в 2016-м году перестает иметь значение, кто будет исполнителем по коммунальным услугам и упраздняется плата за превышение общедомовых нужд над нормативным значением за счет таких исполнителей.

Но стоит помнить о том, что еще в силе условие, по которому оплата не будет большей, чем нормативное значение в случае, когда собственник не принимает решение по распределению расхода на ОДН между всеми жильцами в МКД и нежилыми помещениями.

Если имеет место подписание прямого договора потребителя и ресурсоснабжающей компании, то любые сверхнормативные коммунальные ресурсы требуется оплачивать той организации, которая обязана заниматься содержанием общего домового имущества.

Оплата ОДН при наличии общедомового счетчика

В данном случае требуется пользоваться формулами, которые представлены со стороны городского или регионального правительства и брать в расчет особенности приборов учета. Установленный на весь дом счетчик покажет общий потребленный жильцами и на нужды обслуживания дома объем ресурсов, который по формулам будет распределяться на отдельных жильцов, и где будут брать в расчет все доступные льготы.

Должны жильцы платить за ОДН за неплательщиков ЖКХ

После введения дополнений и внесения изменений в закон об ОДН, плата будет взиматься в пределах установленных нормативных значений, а потому ответственные плательщики уже не будут страдать от начисления долгов других жильцов.

Электроснабжение моп гп В последнее время стало появляться все больше вопросов о том, что собой представляют отдельные графы квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, п...
Что такое ОДН в ЖКХ В статье представлена основная информация об ОДН, а также рассмотрены часто задаваемые вопросы с предоставлением на них развернутых ответов. Не будет...
Что такое ОДН В статье собрана актуальная информация по данному вопросу, а также даются ответы на ряд часто задаваемых вопросов, с которыми приходится сталкиваться ...
Что такое общедомовые нужды В статье представлена информация о том, что собой представляет данное понятие, а также уделено немало внимания основным вопросам от населения, на кото...
Что входит в содержание жилья Что входит в содержание жилья по квитанции ЖКХ один из частых вопросов, которые задают владельцы жилой, нежилой и арендованной недвижимости в многоква...
Установка ОДПУ Немало вопросов возникает о том, стоимость кто должен оплачивать работы по установки и самого общедомового прибора учета, а также законно или нет его ...

1 комментарий

  1. Бодункова в АКимры тверская обл:

    Многоквартирный дом оснащён приборами учёта У К начисляет на О Д Н по нормативу На чердаке даже проводки нет включают и чердак За 2017 год переплатили 43285 руб Снимаем показания на ээ индивидуальных и общедомового выводим Куда только не писали никто конкретного ответа не даёт Провели собрание решили платить по счётчикам Нас в У К не берут во внимание протокол собрания А как правильно хоть кто может ответить У К с воздуха делает деньги ведь это не правильно называется не предоставленная услуга Просим дать ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Решите простую задачу: *