Плата за содержание жилья

Плата за содержание жильяКак начисляется и рассчитывается и что включает в себя плата за содержание жилья это частые вопросы владельцев жилой недвижимости в многоквартирных домах. В данной статье, как и в других статьях данного проекта, представлены ответы на столь важные в наши дни вопросы.

Вся информация является актуальной и постоянно обновляемой, а искать ответы можно при помощи поиска по сайту, который имеется в каждом из боковых меню и упрощает работу по поиску столь важных для всех ответов по услугам ЖКХ и ОДН, причем ответы даны в полном объеме, в том числе расписаны формулы подсчета и даются ссылки на законы.

Плата за содержание жилья и капитальный, текущий ремонт

Статья 67 жилищного кодекса Российской Федерации на то, что каждый из нанимателей помещений, которые сдаются в аренду по договору соцнайма, обязуется платить стоимость аренды, коммуналку и заниматься текущим ремонтом. Со стороны наймодателя имеется обязательство по капремонту жилья, а также он получает право на требование оплаты за сдаваемую в аренду площадь и городскую коммуналку.

По статье 154 ЖК РФ, наниматель по договору социального найма оплачиваем наем жилья, а также весь перечень услуг и работу, которые имеют отношение к управлению многоквартирным домом и общим имуществом.

Расчет и размер платы за содержание ремонт жилого помещения

Многие задаются вопросом о том, почему такие цены содержания жилья и это вполне понятно, ведь стоимость услуг и работ постоянно растет. Если говорить о Москве, то цена ремонта и содержания жилого помещения нанимателю по договору соцнайма, определяется в подписываемом договоре. Если было решение по выбору управляющей компании для многоквартирного дома, то УК будет заниматься данным вопросом, а при отсутствии таковой организации, требуется определиться с ценами на общедомовом собрании или будет введена оплата по тарифам, которые подразумевают значительные отчисления.

Плата за содержание жилья в ТСЖ

Помимо того, что узнать точные расценки можно у представителей ТСЖ, ведь везде свои расценки, рекомендуется ознакомиться со следующими документами:
— «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 13.07.2015);
— Статья 156. Размер платы за жилое помещение «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (редакция от 29.06.2015);
— Статья 682. Плата за жилое помещение.

Плата за содержание жилья в доме аварийном, новом для многоквартирного дома

Если речь идет не о новостройке, а об аварийной недвижимости, то в нынешнем законодательстве не имеется норм, позволяющих владельцам и любому нанимателю такой жилой недвижимости отказаться от оплаты содержания и ремонта квартиры и дома или коммунальных платежей. Но есть возможность самостоятельного определения суммы отчислений, что актуально и для новых и для аварийных домов.

Для этого потребуется провести общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома, что соответствует ЖК России в статье про «Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Плата за содержание жилья, когда не прописаны, нанимателем

После регистрации прав собственности на жилое помещение, автоматически начинаются обязательства по оплате коммуналки и всех отчислений, связанных с содержанием общего имущества. Если не имеется регистрации, это не является законным основанием для прекращения подобных отчислений, но могут появиться возможности не оплачивать некоторые из видов коммунальных услуг.

Рекомендуется подать обращение в ЖЭК, добавив к нему паспортные данные владельца жилой недвижимости и весь перечень правоустанавливающей документации, которая доказывает проживание в другом жилье. К этому списку добавляется справка о регистрации по другому адресу, документ о составе семьи и данные по другой недвижимости с выпиской лицевого счета, что подтверждает оплату коммуналки в другом месте проживания. Если это будет сделано в соответствии с установленными законом нормами, то можно получить освобождение от взносов за ГВ, ХВ и канализацию. В том случае, когда присутствует прибор учета внутри квартиры, оплачивать за воду все равно придется по показаниям счетчиков.

Плата за содержание жилья перерасчет

Для перерасчета необходимо написать заявление, а само требование перерасчета коммунальных платежей в управляющей компании или за содержание жилья, соотносится с правилами содержания общего имущества, на что указывает постановление правительства РФ 491 от 13.08.2006 с изменениями 2015 скачать которое можно с официальных сайтов правительства. Заявление требуется подавать на не оказываемые услуги, за которые управляющая компания взимает плату. Если будет отказ по поданной претензии, то нужно идти в суд.

Плата за содержание жилья по договору безвозмездного пользования и после смерти единственного собственника

Если имеется договор на безвозмездное пользование, то речь идет только о возможность не платить владельцу за аренду помещения, поэтому все остальные платежи будут обязательными, как и в случае смерти собственника.

Плата за содержание жилья приватизированной квартиры

Как только происходит регистрация прав собственности, появляется возможность не платить за аренду, но все равно нужно платить на общих основаниях коммунальные отчисления и общедомовые услуги. Сюда относится свет, вода, газ, тепло, мусор, канализация, вода т.д.

Плата за содержание жилья, с какой площади

Состав платы за содержание жилья устанавливается пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании статье 158 Кодекса, владельцу требуется платить как все расходы по содержанию жилья, так и общедомового имущества. Что касается платы по отоплению и коммуналке по ОДН, то все значения будут пропорциональными занимаемой площади.

Тарифы на содержание жилья Возникает немало вопросов, связанных с тарифами на содержание жилого помещения в многоквартирном доме, а также о том, как его рассчитывают и начисляют...
Перерасчет за коммунальные услуги Статья собрала наиболее часто встречающиеся вопросы по одной из самых важных для потребителей тем и в ней представлены подробные ответы, которые дают ...
Ощадбанк коммунальные платежи В этой статье представлена пошаговая инструкция по проверке долгов за коммунальные услуги по Интернету, в режиме онлайн, а также даются ответы на част...
Оплатить коммунальные услуги через интернет С помощью карты, можно производить различные расчеты, в том числе оплатить коммунальные услуги через интернет банковской картой visa или любой другой,...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Решите простую задачу: *